百度信息流房产广告如何精准覆盖目标用户?从3点着手

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房地产作为高单价、决策周期长且慎重的低频消费行业,它的行业属性特别明显,如何找到高净值用户同时做好精准覆盖,是每个房产商家面临的问题,百度信息流广告可以凭借意向定向做到多维筛选锁定用户。

“有房才能结婚”这是当下适婚一代的基本需求,购房依旧是刚需,但在有限的市场容量下,业内竞争显得尤为激烈,“如何找到客户,如何让客户选择我们”成了每一家房产公司急需解决的问题,能否找到一个能精准引流匹配的流量营销平台,成了解决获客问题的关键。

百度信息流广告基于百度海量用户,借助互联网技术,分析用户的搜索信息、归纳搜索习惯、浏览记录,可以将广告精准匹配给对应的用户群体,那么,如何将百度信息流与房产广告结合,实现精准覆盖目标用户呢?从以下几点入手。

一、房产广告主、目标用户、信息流平台如何实现三赢?

房地产作为高单价、决策周期长且慎重的低频消费行业,它的行业属性特别明显,想要获得好的效果,需要分别分析广告主、用户、信息流平台这三者的需求和优势。

1、广告主即房产公司,他们希望广告精准度和转化率实现双高,可以精准触达目标用户,有效转化

2、用户即消费者,希望接收“有用的广告”能解决自己的问题,避免受到过多干扰

3、百度信息流平台做好流量划分,将目标用户与房产广告进行匹配。

二、借助百度信息流定向组合覆盖目标人群

基于上述分析,可以充分利用百度信息流的定向包,用好人群属性定向、地域地区、关键词定向、兴趣标签、自定义、意图标签等,我们可以利用不同的定向组合,进行精准覆盖目标人群。

1、人群+兴趣定向

通过对目标用户进行简单画像,选择特定属性,比如年龄区间、爱好、投资、母婴等内容。

2、地域地区定向

房产公司带有强烈的区域属性,只针对楼盘所在的地区范围,比如集中在广州地区的楼盘,可选择向广州地区投放。

3、意图+兴趣定向

(1)潜在用户

购房需求不明确、适婚年龄、二胎家庭,投资专业户,对应的意图词定向为妇女、宝妈、二胎等人群化的词,以及家居、家装、金融投资类的词。

(2)核心用户

有购房消费需求,浏览众多楼盘进行对比,格外看中价格及优惠等平台资讯信息的人群;对应的意图词定向为楼盘信息、竞品楼盘信息、房产相关的行业词、落户信息、小区交通、公共设施、房价、环境状况等词。

(3)忠诚用户

对某楼盘极度认可忠诚,密切关注楼盘动态的人;对应意图词楼盘信息、品牌信息、动态热词等

4、如何搭配广告计划操作?

(1)兴趣与意图词两者交叉筛选,可以筛选出大量就精准且高价值的关键词,作为广告推广计划重点推进内容。

(2)兴趣关键词同时与行业高频次进行扩量,覆盖更多潜在目标用户,获取更多优质的流量;

(3)配合OCPC模式,不断交叉组合优化,比如意图词、行业词包,把OCPC出价范围优化到理想的价位,实现低成本精准获客。

以上就是房产广告如何通过百度信息流投放实现精准覆盖目标用户的相关内容,如果有需要投放百度信息流广告的可以联系我们。

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